Le quartier
Le marché des bureaux à Paris 9e
Opéra, Chaussée-d'Antin et Bourse concentrent banques, assurances et grands plateaux tertiaires. Très bien desservi, le 9e est l'un des secteurs les plus demandés du CBD élargi.
Autres secteurs
Comparer les arrondissements
Vous cherchez des bureaux à Paris ?
AKRE Global accompagne les entreprises dans leur recherche de bureaux à Paris et en Île-de-France — sur-mesure, avec une connaissance fine du marché et de ses prix.
Questions fréquentes
Bureaux à Paris 9e : vos questions
Quel est le loyer des bureaux à Paris 9e ?
Le loyer facial médian des bureaux à Paris 9e s'établit à 785 €/m²/an, 14 % au-dessus de la médiane parisienne. La moitié centrale des biens se situe entre 680 et 880 €/m²/an pour la moitié centrale des biens.
Loyer facial ou loyer économique : quelle différence ?
Les montants publiés sont des loyers faciaux, c'est-à-dire affichés ou demandés. Le loyer économique, réellement supporté par le locataire, est généralement plus bas : il tient compte des mesures d'accompagnement négociées (franchises de loyer, participation aux travaux).
Comment ce loyer médian est-il calculé ?
C'est la médiane des loyers faciaux en €/m²/an relevés sur 69 biens distincts du secteur, hors valeurs aberrantes. Un secteur n'est publié qu'à partir de 5 biens pour préserver l'anonymat : aucune annonce individuelle n'est republiée.
Comment louer ou faire estimer un bureau à Paris 9e ?
AKRE Global accompagne preneurs et propriétaires à Paris 9e : recherche de bureaux sur-mesure côté preneur, estimation au juste prix et commercialisation côté bailleur. Vous pouvez demander une analyse gratuite via la page contact.
Méthodologie
Comment ce chiffre est calculé
- Loyers faciaux (affichés) en €/m²/an uniquement, valeurs aberrantes exclues. Le loyer économique, après mesures d'accompagnement, est généralement plus bas.
- Médiane sur 69 biens distincts du secteur — jamais une offre isolée.
- Données agrégées et anonymisées ; aucune annonce individuelle n'est republiée.
- Période de suivi : avril 2025 → juillet 2026, mise à jour quotidienne.